WhatsApp:

8(953)405-60-90

Работаем по всей России

...если не получилось договориться с банком и наступили просрочки или скоро начнутся, то должник может воспользоваться законным правом пройти процедуру банкротства.

Ришат Ахметов

Автор статьи

Какие сделки должника могут оспорить?

Содержание:

Переживаете о сохранности имущества в случае появления просрочек по кредитам и микрозаймам? Задумались о продаже или дарении собственности? Стоит ли избавляться от имущества перед просрочками и какие могут быть последствия? Ответы на эти вопросы найдете в данной статье.

Если есть ПРОСРОЧКИ по Кредитным долгам, то ЭТИ сделки могут оспорить. И ты потеряешь ВСЁ!

Сохранение имущества — одна из самых волнующих тем для должников. Ведь в трудной финансовой ситуации наиболее актуален вопрос сохранения денежных средств и имущества. И в этот момент вы можете задуматься об избавлении от собственности. Но так ли хороша эта идея?

Действительно, в некоторых случаях продажа имущества может помочь его сохранить. Но всё же есть определённые риски и последствия.

Законом предусмотрены условия, при которых сделка может быть признана судом недействительной. Это так называемые оспоримые сделки. Так, согласно статье 166 Гражданского Кодекса РФ, заявить об оспаривании сделки может продавец, покупатель, а также третьи заинтересованные лица.

Кто заинтересован в оспаривании сделки?

Конечно же, кредиторы, то есть банк или микрофинансовая организация. Ведь средства с продажи могли бы пойти на покрытие долгов. И даже если вы безвозмездно подарили свое имущество, данную сделку тоже могут оспорить.

Главный риск продажи имущества

Обычно при появлении долга кредитор обращается для его взыскания в суд либо к нотариусу. После чего, получив исполнительный документ, направляет его судебным приставам для принудительного взыскания.

Приставы возбуждают исполнительное производство, а также направляют запросы о наличии у должника имущества, которое может быть реализовано. Если в процессе выяснится, что вы совершали сделки, пристав может обратиться за их оспариванием.

Но есть ли у приставов право на оспаривание сделок?

Дело в том, что перечень исполнительных действий, указанный в статье 64 ФЗ «Об исполнительном производстве», не является исчерпывающим. И судебные приставы могут совершать и иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, в том числе оспаривать сделки.

Это право подтвердил и Верховный суд еще в 2017 году, но на практике оспаривание сделок приставами происходит крайне редко.

Оспаривание сделки при образовании долга

Ответьте за 2 минуты на несколько вопросов и получите бесплатную консультацию

Пройдите анализ на возможность СПИСАНИЯ ДОЛГОВ

Вы закономерно задумаетесь: если проблем с приставами нет, почему бы не списать все долги в банкротстве. И это действительно возможно, но есть один нюанс.

Дело в том, что, в отличие от исполнительного производства, все сделки должника проверяются особенно тщательно, и заявить об оспаривании может не только кредитор, но и финансовый управляющий, и даже суд. Управляющий не может просто проигнорировать сделку; он обязан заявить об оспаривании, если есть веские основания.

Узнать свои шансы на списание долгов можно, пройдя специальный тест.

Оспаривание сделок при банкротстве

Наиболее пристально проверяются сделки, совершенные в последний год перед подачей заявления на банкротство, но оспорены могут быть также все сделки за последние 3 года.

В каких случаях сделки могут быть оспорены?

❌ С высокой вероятностью могут быть оспорены сделки, совершенные незадолго до появления просрочек или после этого момента.
❌ Также сделка может быть оспорена в том случае, если после продажи вы не внесли хотя бы часть средств для погашения долга.
❌ Кроме того, оспариваются безвозмездные сделки, то есть дарение имущества.
❌ Сделка может быть оспорена в том случае, если покупателем является заинтересованное лицо, например, кто-то из ваших родственников.
❌ В случае продажи имущества по заниженной стоимости, такая сделка также может быть оспорена.

Обращу ваше внимание на один нюанс. Сделка дарения может не оспариваться в том случае, если имущество было вашим единственным жильем и вы продолжаете проживать и быть прописаны по данному адресу❗

Оспоримые сделки

Вы можете подумать, что оспаривания сделок можно избежать, просто отказавшись от банкротства или пройдя его в упрощенной форме, но к сожалению, это не всегда так.

Действительно, упрощенное банкротство не подразумевает оспаривание сделок, но кредиторы, узнав о продаже или дарении вами имущества, могут ходатайствовать о переходе к судебной форме банкротства с дальнейшим оспариванием сделок.
Узнать больше об упрощенном банкротстве можно в нашей статье.

Кроме того, кредиторы сами могут подать заявление о банкротстве должника.
Но не стоит переживать, на практике такое происходит очень редко, лишь в тех случаях, когда кредитор точно уверен в своих шансах на возврат средств за счет продажи имущества и оспаривания сделок должника.

Дополнительные риски

Ответьте за 2 минуты на несколько вопросов и получите бесплатную консультацию

Пройдите анализ на возможность СПИСАНИЯ ДОЛГОВ

❗Если сделка была оспорена и признана судом недействительной, то каждая из сторон, то есть продавец и покупатель, обязаны вернуть друг другу соответственно деньги и имущество❗

Таким образом, проданная квартира, машина или другая собственность снова становятся вашей, а значит, могут быть реализованы и направлены на оплату долга. При этом должник будет обязан вернуть покупателю денежные средства, которых у него очевидно нет. Поэтому главное последствие оспаривания сделки - остаться без собственности и с долгами.

Подробнее о списании долгов можно узнать в статье “Придется ли платить долги после банкротства?”

В некоторых случаях продажа имущества действительно может помочь его сохранить, но перед заключением сделки стоит проконсультироваться с опытным практикующим юристом. Это поможет избежать нежелательных последствий.

Если вы хотите безопасно избавиться от долгов по кредитам и займам, запишитесь к нам на бесплатную консультацию.
Слышали ли вы о таком способе сохранения имущества и что думаете о его эффективности?